تعداد صفحات 75فرمت word توضیحات محصول

چکیده

از آنجایی که انسان موجودی است که به سوی بی نهایت و مطلق الوجود گرایش و تمایل دارد گاهی مقصود را اشتباه گرفته و هدف خود را در این دنیا می‏طلبد؛ هر چند که خود او متوجه این موضوع نباشد. از این رو در کارهای خود به اندازه کفاف قناعت نمی کند و همیشه در پی طلبی است که برای آن حد و مرزی قائل نیست و چون به هدف مورد نظر رسید، هدف و آمال دورتر و طولانی تر را دنبال می‏کند و تا به مطلق نرسد از طلب خسته نمی گردد؛ بنابراین انسان‏ها در معاملات خود که معمولاً در پی کسب مال بیشتر می‏باشند از این اصل مستثناء نیستند و به فکر سود و منفعت مطلق خود می‏باشند. از این رو ممکن است اقدام به انعقاد معاملاتی نمایند که تعارض با معاملات سابق آنها دارد؛ چون در معاملات لاحق سود بیشتری کسب می‏کنند. همین گرایش به مال و سود بیشتر او را وا می‏دارد که معاملات سابق را نادیده گرفته و اقدام به انعقاد معامله معارض نماید.

لازم به ذکر است اگرچه معاملات معارض ممکن است نسبت به اموال اعم از منقول و غیر منقول قرار گیرد؛ ولی به دلیل کثرتی که این گونه معاملات در اموال غیرمنقول دارد، ناگزیریم که برای بیان فصیح تر این مطلب بیشتر از این دسته اموال صحبت بنماییم.

واژگان کلیدی:معارض،اموال،تعارض،جرم

فهرست

عنوان ..................................................................................................................صفحه

چکیده

مقدمه

بخش اول :

گفتار اول :بررسی قولنامه از منظر شرعی

مبحث اول :بررسی قولنامه از منظر قانونی

مبحث دوم :نظرات علمای حقوق در مورد معاملات معارض

مبحث سوم :بررسی حالات مختلف معاملات معارض

بند اول : بررسی نظام ثبتی ایران

بند دوم :اهمیت و اهداف ثبت رسمی

مبحث چهارم : وظایف اداره ثبت نسبت به اسناد مالکیت معارض

مبحث پنجم : شروع به جرم بزه معامله معارض بند اول : سیر تاریخی بزه معامله معارض بند دوم : تبیین ماده 117 قانون ثبت

گفتار دوم :ایرادات رأی وحدت رویه

مبحث اول : چه جرمی می توان برای معامله معارض در نظر گرفت؟

مبحث دوم :تحلیل معامله معارض با قولنامه

مبحث سوم : تعریف و تشریح قولنامه

مبحث چهارم : معامله معارض با قولنامه

بخش دوم:

گفتار اول : قرارداد های موضوع ماده 10 قانون مدنی

مبحث اول : تعارض اسناد مالکیت

بند اول – تعارض اصطلاحی

بند دوم : تعارض از حیث اشاعه و افراز

مبحث دوم : اخطار تعارض

مبحث سوم: تعارض غیر اصطلاحی

مبحث چهارم : فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي

بند اول: وضعيت حقوقي فروش مالي غير منقول بدون تنظيم سند رسمي

بند دوم: آثار فروش مالی غير منقول بدون تنظيم سند رسمي

گفتار دوم: آثار فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي, نسبت به طرفين

مبحث اول: آثار فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي, در برابر اشخاص ثالث

مبحث دوم: تعریف سند مالکیت معارض

مبحث سوم : وظایف اداره ی ثبت

مبحث چهارم : وظایف دفاتر اسناد رسمی

مبحث پنجم : تکالیف دارنده ی سند مالکیت معارض ( مؤخر الثبت )

مبحث ششم : اعتبار اسناد معارض

نتیجه گیری

پيشنهاد

منابع و مآخذ :